大埔火災 | 黃偉綸：不排除稍後立法收回宏福苑餘下業權　現階段專注「你情我願」收購

財政司副司長黃偉綸表示，若宏志閣業主在6月30日或之前，有75%簽署接受政府收購建議，當局將正式向該座業主開放長遠居住方案。他承認75%門檻並非由「很科學化的方程式」計算得出，但認為若四户中有三户願意接受收購，已顯示相當高度的共識。政府參考了房屋局早前接觸大部分宏志閣業主的結果，當時有77%人初步願意出售業權，因此認為設定75%門檻有一定合理性。

政府新聞網視頻截圖

對於若有宏志閣或其他七座宏福苑的業主堅持不接受收購，當局會否引用《收回土地條例》收回業權，黃偉綸回應指，政府審視過現行相關法例後認為並不適用。他表明，不排除在稍後階段需要透過立法方式，即特別訂立一條法例來收回餘下的業權。他強調，任何立法工作都必須符合《基本法》第6條和第105條，大原則是必須保障私有產權，並在收回財產時提供賠償。

宏志閣在大火中影響較輕微。巴士的報資料圖片

黃偉綸指出，立法屬下一階段的事，現階段政府將專注於推進「你情我願」的收購建議。他重申，政府提出的收購價遠高於宏福苑在火災發生前的市場估價。

宏福苑業主立案法團管理人、合安管理有限公司公佈，將於本月12日晚上及20日下午，舉行兩場業主網上簡介會，以直播形式進行並設問答環節。

合安管理有限公司。華懋集團圖片

簡介會期間，合安將向業主報告多個事項，包括法團的財政狀況、維修基金及工程權責報告；大維修基金、承建商履約保證金及各項按金等退款安排；以及宏志閣現況評估、修葺範圍及建議。

資料圖片

合安表示，簡介會目的是向業主解説現況及回應提問，並不設投票程序。如有任何事項日後需要表決，合安將按《建築物管理條例》規定，安排召開業主大會進行投票，並會再作通知。

業主需在簡介會前兩天或之前，預約登記出席其中一場，名額先到先得，即日登記將不受理。成功登記者將在一至兩日內收到SMS確認通知。為保障私隱，參加者不得在簡介會期間錄影、錄音及拍攝。